¡Espectacular casa adosada de alta calidad cerca del centro de Arroyo de la Miel!~Presentamos esta impecable y espaciosa casa adosada, construida con excelentes calidades, situada en una zona residencial tranquila y a poca distancia del centro urbano de Arroyo de la Miel. Su orientación y diseño garantizan luz natural durante todo el día, especialmente por las tardes.~~Distribución:~~Planta principal: Accedemos por un elegante vestíbulo que conduce a una amplia cocina independiente totalmente equipada, un luminoso salón-comedor con acceso directo a una encantadora terraza orientada al suroeste —ideal para disfrutar del sol de la tarde—, y un aseo para invitados. Desde el vestíbulo también se accede tanto a la planta superior como al nivel inferior.~~Planta inferior: Esta planta sorprende con un amplio garaje privado, zona de lavandería, un salón multifuncional y una moderna sauna con ducha, ideal para relajarse en casa.~~Primera planta: Dispone de tres dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como oficina. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo.~~Planta superior: Encontramos un cuarto dormitorio de generosas dimensiones que da acceso a una segunda terraza con vistas parciales al mar, ducha exterior y excelente exposición al sol de la tarde. Un espacio ideal como suite privada o zona de descanso.~~Características adicionales:~~Superficie útil total: 118,27 m²~~Planta baja: 64,30 m²~~Primera planta: 51,85 m²~~Planta superior cubierta: 3,15 m²~~Superficie construida total: 146,90 m²~~Planta baja: 74,15 m²~~Primera planta: 73,70 m²~~Planta cubierta: 9,05 m²~~Patio trasero privado de aproximadamente 38,50 m²~~Uso compartido (mitad indivisa) de dos sótanos con superficie útil total de 210 m²~~Año de construcción: 2008~~IBI anual: 880 €~~Tasa de basura: 172 € anuales~~Certificado Energético (CEE): En trámite~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como inversión, gracias a su ubicación estratégica, calidades premium y amplios espacios interiores y exteriores. ¡Visitas muy recomendadas!~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, todos los gastos notariales y registrales)~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.