Casa adosada única en su zona, con parking situada en calle peatonal de La Sagrera, futuro segundo centro neurálgico de Barcelona una vez finalizadas las obras del AVE previstas para finales del 2024.~~ Distribución en 3 plantas en muy buen estado de conservación (ver tour virtual):~~- Planta baja con parking (incluye trastero en altillo), cocina, baño, comedor, habitación en altillo y terraza.~~- Primera planta con 2 habitaciones dobles, cocina (reconvertible en vestidor en caso de necesidad), sala de estar (techo acristalado y luz natural) y terraza.~~- Segunda planta con espacio diáfano de cocina y sala de estar, baño y una impresionante terraza de 20 m2.~~ Incluye instalación de climatización frío/calor por bomba de calor y preinstalación de suelo radiante.~~ Ubicación inmejorable a tan sólo 1 minuto a pie de supermercados, farmacias, líneas de metro L1, L5, L9, L10 y Rodalies R3, R4, R12. A menos de 5 minutos de colegios, parques y centros médicos (CAP) y a tan sólo 15 minutos de Plaza Catalunya y la playa.~~ Excelente oportunidad pensada con propósito de rentabilidad, aunque fácilmente adaptable a distintas necesidades: vivienda unifamiliar sin gastos de comunidad, 3-4 habitaciones y 197m2, o dúo vivienda propia y alquiler, una y dos plantas o dos y una planta respectivamente con sólo modificar una puerta.~~¡No pierdas la oportunidad de visitar esta fantástica propiedad!~~ Costes de ITP, notaría y registro no incluidos en el precio de venta. Para más ~ información puede consultar la página web atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/~ ~ Gestión inmobiliaria incluida en el precio de venta. Aicat 6184.~~~~~ ~~Ignasi Roselló