Ubicada en una tranquila y bonita urbanización, esta vivienda ofrece una combinación ideal de confort, amplitud y ubicación estratégica. Situada a tan solo 10 minutos de Córdoba capital, la propiedad cuenta con una superficie construida de 158 m², distribuidos en planta baja, primera planta y buhardilla.~~La planta baja alberga un recibidor que da paso a un salón luminoso con consola de aire acondicionado, una cocina reformada, amueblada y equipada con electrodomésticos de calidad, incluyendo vitrocerámica, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y campana extractora. Desde la cocina se accede a un porche privado que conecta con el patio comunitario y las entradas a las cocheras subterráneas. Además, en esta planta se encuentra una habitación y un aseo.~~En la primera planta se sitúan tres dormitorios, siendo el principal especialmente amplio y con un gran armario empotrado y salida a un balcón. El cuarto de baño, también reformado, destaca por su diseño moderno con ducha a ras de suelo, pavés, doble seno y un gran espejo. Esta planta dispone de aire acondicionado centralizado frío-calor.~~La última planta ofrece una buhardilla diáfana de aproximadamente 50 m², con techos altos que permiten una cómoda circulación. Este espacio versátil incluye un gran cuarto de baño con placa de ducha y puede adaptarse como dormitorio, salón o zona de trabajo.~~La vivienda se vende sin muebles, pero existe la posibilidad de negociar su inclusión. El precio incluye dos cocheras y un trastero en el sótano comunitario de la urbanización.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)