¿Buscas invertir en un proyecto único y lleno de encanto? Elephant Real Estate te presenta en exclusiva, esta casa solariega del siglo XVIII meticulosamente restaurada. ~El emplazamiento que estabas buscando para desarrollar un negocio de turismo rural de ensueño.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~• A sólo un paso de León, 17 kms, con cómodo acceso desde Madrid por AVE.~• En la Ruta de la Plata del Camino de Santiago, atrayendo a peregrinos y turistas.~• Rodeada de viñedos, bodegas y actividades de turismo rural y natural.~~POSIBILIDADES INFINITAS PROYECTO RURAL:~• Hotel rural idílico: Atrae a viajeros que buscan experiencias únicas.~• Destino imperdible: Para peregrinos y turistas del Camino de Santiago.~• Restaurante con encanto~• Refugio exclusivo: Celebraciones y eventos inolvidables.~~CARACTERISTICAS PROPIEDAD:~• Emplazada en Banuncias municipio de Chozas de Abajo : Enclave crucial en el Camino de Santiago de la ruta de la Plata.~• Capacidad real mayor que la registrada: Más de 1000m2 en parcela de 900m2.~• Totalmente reformada y equipada con materiales y estilo originales: lista para recibir huéspedes donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente acogedor y auténtico.~~DITRIBUCIÓN:~• Amplios espacios. Dos plantas con 500m2 habitables y gran patio central con espacio para instalar comedor de verano para mas de 18 comensales o bien asentar otras instalaciones deseadas, jacuzzi,.piscina...~• En su planta inferior cuenta con dos amplios salones con chimenea, cocina , zona de office, gran habitación de usos múltiples y baño completo. Cocina completamente equipada, incluyendo una auténtica cocina de carbón de la época y un horno de asar de piedra típico de la zona.~Porche y patio al aire libre: la propiedad cuenta con todo lo necesario para conseguir crear un oasis de tranquilidad ~• La planta superior cuenta con galería de marco de madera acristalada con vistas al patio. Actualmente cuenta con cuatro dormitorios y cuatro cuartos de baño. Cada dormitorio puede considerarse un apartamento, incluso con sus escaleras independientes para bajar a la planta baja. Ideal para familias o grupos~• Para optimizar la rentabilidad de la inversión en casa rural: se adjunta propuesta de actualización con 6 habitaciones con baño en suite independientes. 4 en la parte superior y 2 en la inferior, Comedor Exterior en Patio, Cocina industrial y una máster room XL exclusiva, que cuenta con velador en la galería y sala de estar privada. Esta propuesta se muestra a través de render arquitectónicos.~~ENTORNO NATURAL CON GRAN POTENCIAL TURÍSTICO:~• Ruta de las Lagunas: Recorrido de 10,5 km ofrece a los viajeros la oportunidad de descubrir la belleza serena de las lagunas cercanas y disfrutar de la observación de aves y caminatas escénicas.~• Ruta de los Tesoros: Desde Chozas de Abajo a Villar de Mazarife, discurre esta etapa del camino de Santiago con honda tradición jacobea en el amino de la plata.~• La propiedad está rodeadas de una rica tradición vitivinícola, en una zona de viñedos y bodegas locales que producen vinos de alta calidad. La Denominación de Origen de Tierra de León ofrece una amplia gama de vinos elaborados con variedades autóctonas: Prieto Picudo y Albarín.~• Pueblos con encanto e historia: Explora los alrededores y descubre pueblos llenos de belleza, tradiciones, rica gastronomía y patrimonio cultural.~• Actividades al aire libre: un entorno inigualable para amantes del Senderismo, ciclismo, mountain bike y racing bike....~• Zona de abundante caza en temporada.~~No dejes pasar esta oportunidad! ~~Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta exclusiva casa rural.~Un auténtico lienzo en blanco para desarrollar el proyecto rural que estabas buscando.~~**En esta operación Elephant Real Estate no cobra comisión al comprador**~~