FINCA RUSTICA, 97 hectáreas (según catastro) DEHESA y COTO DE CAZA, ubicada en el corazón de la Sierra Norte de Sevilla, entre Constantina y Las Navas de la Concepción.~~¿Buscas una finca excepcional, con explotaciones en activo, recursos naturales, construcciones estratégicas y un entorno de pura naturaleza andaluza? ~???? Una finca con alma andaluza, lista para seguir produciendo o transformarse en tu proyecto de vida~Ideal para ganadería, agricultura, explotación cinegética, turismo rural o como refugio natural de descanso.~Una oportunidad única para inversores, ganaderos o amantes de la naturaleza que buscan un entorno auténtico y productivo.~~Detalles Destacados~? Explotación ganadera: ovejas y cerdos, con registro de explotación en vigor (cerdos no incluidos en precio)~? Infraestructuras legalizadas completamente:~• Cortijo tradicional andaluz de 171 m2. con cocina, salón con chimenea, 4 dormitorios, baño completo y buhardilla. Nave anexa al cortijo con techos altos y cuadra~• Nave agrícola independiente de 600 m². ~• Otras naves independientes: 252 m², 90 m², 72 m², 90 m2, 31 m2 y 28 m2~? Recursos hídricos y energéticos:~• Pozo legalizado que abastece toda la finca~• Pantano artificial para consumo del ganado~• Placas solares para autoconsumo del cortijo~• Piscina privada~________________________________________~???? Aprovechamientos y Potencial~• Encinar de más de 600.000 m², pastos, monte bajo y labor de secano~• 100 olivos productivos~• Producción estimada de 240 quintales de corcho~• Posibilidad de coto de caza~• Finca parcelada y con subvención PAC vigente~________________________________________~???? Ubicación Inmejorable~• A 1 hora de Sevilla capital~• Acceso cómodo por caminos rurales~~~________________________________________~???? Contáctanos para más información, agendar una visita o recibir más detalles.~~¡No dejes escapar esta joya de la Sierra Norte de Sevilla!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto 218/2005, de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)~Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.~Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.~Y planes personalizados para la venta de su vivienda.~Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.~?? 607 15 94 94~???? inma.mateos@fincax.es~???? fincax.es~~~