SE VENDE FINCA RÚSTICA DE NARANJOS EN PLENA PRODUCCIÓN – TORRENT (VALENCIA), ZONA XARCS SECS~~¡Oportunidad única para agricultores, inversores o amantes del campo! Se pone a la venta espléndida finca rústica situada en el término municipal de Torrent (Valencia), concretamente en la apreciada y fértil zona de Xarcs Secs, conocida por la calidad de sus tierras y el excelente rendimiento agrícola.~~La propiedad consta de dos parcelas registrales independientes, ambas con referencia catastral propia:~ • Parcela 1: 3.565 m²~ • Parcela 2: 14.872 m²~Superficie total: 18.437 m², equivalentes a 22,13 hanegadas valencianas.~La finca se encuentra totalmente cultivada con naranjos en plena producción, variedad tradicional de excelente calidad y alta demanda en el mercado. Los árboles están bien cuidados, con buen marco de plantación y riego. La explotación totalmente vallada y on una casta para guardar trastos, genera una producción regular, ideal tanto para autoabastecimiento como para comercialización profesional.~~Características destacadas:~ • Terreno agrícola plano y de fácil acceso. No afectado por la Dana.~ • Buen estado del cultivo: árboles bien mantenidos y productivos~ • Buen acceso rodado, apto para maquinaria agrícola~ • Camino asfaltado hasta la entrada de la propiedad.~~Localización: Situada en Torrent, zona Xarcs Secs, a tan solo 10 minutos en coche del núcleo urbano. Excelente conexión con la A-7 y la CV-36. En entorno agrícola, muy valorado por su clima, tierras fértiles y tradición citrícola.~~Datos urbanísticos y legales: Suelo rústico agrícola, con dos referencias catastrales diferenciadas, inscrito en el Registro de la Propiedad y al corriente de impuestos y libre de cargas y disponible para venta inmediata~~Ideal para:~ • Agricultores que deseen ampliar su explotación~ • Nuevos emprendedores agrarios~ • Inversores interesados en rentabilidad agrícola~ • Particulares que quieran disfrutar de un entorno natural con potencial~~La finca puede mantenerse como explotación citrícola o destinarse a otros usos agrícolas según normativa municipal. También es una excelente opción para establecer una finca de recreo con cultivo propio. Precio competitivo. Se escuchan ofertas serias.~~¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Nuestra agencia cumple con los requisitos legales de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Generalitat Valenciana, nuestro equipo cuenta con la titulación y la formación adecuada para garantizar una impecable gestión. No pierdas la oportunidad de reservar tu visita.~~Los datos de esta publicación, se muestran a título informativo, no contractual y no son vinculantes. Los honorarios de agencia, impuestos y gastos de compra-venta no están incluidos en el precio anunciado. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~