~Descubre esta planta baja tipo dúplex con 159 m² construidos y 105 m² útiles de vivienda, diseñada para ofrecerte el confort y la practicidad que mereces.~ ~La vivienda se distribuye en 2 plantas. ~~Planta baja: Salón comedor, aseo de cortesía, cocina independiente con salida a un pequeño patio trasero. ~~Planta primera : 3 luminosas habitaciones con armarios empotrados (una de ellas con vestidor), 2 baños completos (uno en suite). ~~Como extras fundamentales destacamos una plaza de garaje cubierta y un trastero grande para mayor comodidad, ideal para almacenar todo lo que necesitas sin renunciar al espacio.~~Construida en el año 2007, esta propiedad mantiene un estado de conservación óptimo, cuenta con 4 bombas frio calor y ventanas de climalit que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente tranquilo en cada estancia. ~~La distribución de la vivienda permite separar las zonas de día y noche, ofreciendo privacidad y armonía a toda la familia.~~Ubicada en la codiciada zona de Portol, Marratxí, estarás rodeado de parques, colegios, supermercados y todos los servicios necesarios para tu día a día. Un entorno residencial tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Palma.~~? No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo.~Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo. Tu nuevo hogar está más cerca de lo que imaginas.~~Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios), garantizando que toda la documentación necesaria ha sido supervisada por la agencia comercializadora y que forma parte de la bolsa de propiedades en multiexclusiva ABSI.~~Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~