CHALET UNIFAMILIAR EN SANT MARÇAL

Esta elegante villa unifamiliar construida recientemente, se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Ses Vinyes de Son Veri en Marratxi a solo 10 minutos de Palma y cerca de varios centros o comerciales. Destaca por su diseño moderno y acabados de alta calidad.~ ~ Distribuida en TRES PLANTAS:~ ~PLANTA BAJA: Luminoso vestíbulo que se distribuye en: un dormitorio doble con armario empotrado, un baño totalmente reformado con calefacción por suelo radiante y grifería de alta calidad. Cocina americana con isla con electrodomésticos de alta gama~ ~Se comunica con el salón- comedor amplio. Desde el salón se accede a la terraza cubierta, como un segundo salón de verano, totalmente protegida gracias a la corredera antimosquitos Plise «Neher»de alta calidad toldos eléctricos y conexión para TV. ~Se comunica directamente con la zona de la piscina climatizada y el jardín. ~Además tiene Aire acondicionado para frío y calor HA y calefacción central de pellets o intercambiador de calor, separado de la planta superior.~~PRIMERA PLANTA: La escalera conduce a un distribuidor donde actualmente se ha instalado un despacho. Se distribuye en tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos. Hay aire acondicionado individual como la planta baja.~~EL DORMITORIO PRINCIPAL es una zona privada donde encontramos el dormitorio, una estancia que puede destinarse a vestidor o habitación infantil. El amplio cuarto de baño, con ducha, bañera y grifería y acabados de primera calidad. Como extra, una gran terraza privada con vistas al mar.~ Los frentes de ventana están equipados con cortinas, persianas integradas en el hueco del cristal y persianas exteriores. Todo puede accionarse mediante App, interruptor o mando a distancia.~~PLANTA SÓTANO: Climatizada y aislada, con sala de fitness y baño completo con ducha. Hay una zona armarios empotrados. También hay un lavadero y una sala técnica.~~GARAJE Y SEGURIDAD:~El sótano conduce al amplio aparcamiento subterráneo doble con dos o tres plazas de aparcamiento y una estación de carga para coches eléctricos. ~Un sistema de alarma y un video portero le ofrecen la seguridad que se merece. ~~ZONA EXTERIOR:~Parcela muy cuidada con césped natural, árboles frutales y piscina climatizada con adaptador Wi-Fi, ideal para utilizar todo el año. Un sistema de riego automático y un robot cortacésped, mantienen el jardín en perfecto estado.~~EQUIPAMIENTO ADICIONAL:~Calefacción de pellets con serpentín de calefacción para agua caliente, como alternativa, también equipado con un calentador de agua instantáneo o caldera de agua caliente, alimentado a través del sistema solar o eléctricamente, según sea necesario. Las ventanas con triple acristalamiento con protección solar integrada, y mosquiteras en todas las ventanas ~Las puertas de paso son macizas lacadas en blanco procedentes de Alemania con junta de goma. Hay un sistema solar con 18 paneles fotovoltaicos .~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA:~Se localiza a dos minutos de la rotonda de Es Figueral, desde donde se puede acceder directamente a la autovía de Palma-Inca y en dirección a los dos Centros Comerciales, ALCAMPO Bauhaus y Mallorca Fashion Outlet. Además de todos los supermecados de referencia más importantes , Lidl, Aldi, Mercadona, Eroski.~Además de varios complejos deportivos y colegios internacionales ( the Academy International school, Escuela Arimunani, The Blossom International School, etc~~Esta villa combina lujo, eficiencia energética y una ubicación privilegiada para una vida cómoda y sofisticada Leer más