? Exclusivo Chalet Independiente en Vía Augusta con Piscina y Amplio Jardín

? Chalet Exclusivo en Venta en Urbanización Privada Vía Augusta – Écija ??~~Te presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Écija: Vía Augusta, una zona privada con ? barreras de acceso y salida, y servicio de ? vigilancia y mantenimiento durante todo el año.~~Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela de ? 973 m², combinando comodidad, amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con diversas edificaciones que suman más de ? 426 m² construidos, además de zonas ajardinadas y de recreo perfectamente cuidadas ??.~~⸻~~? Vivienda Principal~~Con una superficie construida de 148,18 m², se distribuye en:~ • ? Vestíbulo de entrada y distribuidor~ • ? Entrada secundaria~ • ? Salón-comedor amplio y luminoso~ • ? Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa y zona de comedor~ • ? 4 habitaciones espaciosas~ • ? 2 baños completos~~? Calidades destacadas:~ • ❄️ Aire acondicionado tipo split en todas las estancias~ • ? Ventanas con doble acristalamiento~ • ? Rejas de seguridad en toda la vivienda~ • ? Puertas interiores de madera~ • ☀️ Placas solares~ • ? Vistas despejadas~ • ? Solárium privado~~⸻~~? Zonas Exteriores y Estancias Adicionales~ • ? Salón exterior cubierto de 44,62 m², perfecto para reuniones o relajarse al aire libre~ • ? Edificación auxiliar (68,24 m²) con:~ • Pasillo distribuidor~ • Bodega ?~ • Almacén ?~ • 2 trasteros ?~ • Baño exterior ?~ • ? Garaje doble:~ • Garaje 1 de 40 m²~ • Garaje 2 de 17,13 m²~ • ? 5 cobertizos + aljibe (108,14 m² construidos en total)~ • ? Solárium para disfrutar del sol con privacidad~~⸻~~? Zona de Recreo y Jardín~ • ? Piscina de agua salada con una superficie de vaso de 40,73 m², ideal para refrescarse en verano~ • ? Zonas ajardinadas y viales que suman más de 500 m²: espacios verdes, cuidados y listos para disfrutar en familia o con amigos ?‍♂️?~~⸻~~✨ Una propiedad única, perfecta para familias o como segunda residencia~~Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado, con todas las comodidades modernas.~~? ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~ Leer más