FINCA RUSTICA DEL LAGO, UNA PROPIEDAD EXCLUSIVA

Finca rustica sita en La Pobla Llarga entre los municipios de Alzira y de Xativa (Valencia), de 11 hectáreas de terreno y destinada a la explotación agrícola - ganadera y medio-ambiental. Esta propiedad incluye diferentes elementos que conforman su conjunto, entre los que se encuentran dos viviendas, una zona ajardinada, una explotación agrícola, otra avícola y un humedal. La propiedad está ubicada en una zona estratégica; a 1.5 km de La Pobla Llarga, localidad que dispone de todos los servicios básicos, como ambulatorio, colegios, comercios, estación de renfe y policía local y a unos 13 km de la ciudad de Alzira y Xativa donde se encuentran dos importantes hospitales comarcales. Además está muy bien conectado con áreas clave de la región: -Casco urbano La Pobla Llarga : 1.5 km -Enlace A-7: 5 km -Valencia: 52 km (por la A-7) -Aeropuerto: 59 km -Playa Tavernes: 27 km -Playa Cullera: 33,3 Km -Campo de Golf La Galiana: 10 km La Finca El Corralot está compuesta por: - Dos viviendas, una masía de dos plantas construida hace más de 100 años y una casa destinada actualmente como vivienda de los propietarios de la finca, que consta de salón comedor con chimenea, amplia cocina con despensa, 3 habitaciones con calefacción, 2 baños y un bonito porche y garaje. - Zona de piscina, jardín y cuadras. - Una explotación agrícola en producción de unas 3.5 ha de granada variedad Acco y Wonderful; el campo está mecanizado y regado por riego por goteo con pozo propio y participación de acequia comunitaria de aguas de riego y de unas 2,5 ha actualmente en barbecho que anteriormente tenían producción de clementina Oronules - Seis naves para la crianza de pollos de corral con sus parques correspondientes y un matadero de aves en perfectas condiciones y con la maquinaria que se precisa para ponerse en funcionamiento. - Una reserva medioambiental de fauna y flora autóctona de la Comunidad Valencia denominada Lago “El Corralot” de unas 3 ha de superficie formada por cinco islas, un embarcadero, un jaulón cinegético que alberga especies de caza menor como liebre, conejo, perdiz, tórtola..., cuatro rocallas de flora autóctona (aromáticas, medicinales, pináceas y endemismos) y unas 25 especies de anátidas de la Comunidad Valencia. Este es un conjunto que va más allá de la propia explotación y que contiene elementos característicos de un estilo de vida en el que priman el aprecio y respeto por la naturaleza y el medio ambiente, así como su protección y conservación.~Esta propiedad es perfecta para un hotel rural, una finca para eventos, una granja escuela, un campamento, turismo rural o agroturismo, parque de aventuras o ecoparque, explotación ganadera o avicola, granja de producción de plantas ornamentales o agrícola.~LA COMPRAVENTA DE ESTA PROPIEDAD NO CONLLEVA HONORARIOS PARA EL COMPRADOR. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~ Leer más