Casas en Venta

~Casa a reformar en centro Badalona — ATENCIÓN: INFORMACIÓN URBANÍSTICA RELEVANTE.~~Se ofrece amplia casa de dos plantas para reformar, ubicada en la codiciada zona de Casagemes, Badalona. La vivienda cuenta con una superficie construida de 183 m², distribuidos entre la planta baja (87 m²) y la planta superior (55 m²), además de varias zonas exteriores que suman 56 m² de terrazas y un patio de 65 m².~~Dispone de 4 habitaciones dobles, una de ellas en planta baja. En esta misma planta hay espacio para habilitar un baño, un salón de 27 m² y una cocina alargada con salida directa al patio.~~En la planta superior se encuentran las otras tres habitaciones, dos de grandes dimensiones, una con acceso a una terraza de 31 m².~~Al fondo del patio hay una construcción independiente de 25 m² con una terraza de igual tamaño en la parte superior, ideal como estudio, sala de juegos o alojamiento auxiliar. Vivienda con amplios espacios exteriores y múltiples estancias, ideal para familias o inversión.~~Se trata de una finca singular construida en 1920, distribuida en dos plantas y con una superficie total construida de 261?m² (vivienda, anexos y exteriores).~~Distribución interior:~~3 dormitorios dobles (el principal de 18,85 m² y otro de 15,35 m²)~~Sala de estar luminosa de 27 m²~~Cocina funcional de 12 m²~~1 baño completo y 1 aseo auxiliar~~Espacios de paso amplios, zonas polivalentes y áreas auxiliares con múltiples posibilidades~~Anexos y exteriores:~~Habitación con acceso directo desde la calle (8,40 m²)~~Dos terrazas: 28,17 m² y 22,91 m²~~Gran patio-jardín de 62,33 m², ideal para zona verde, chill-out o barbacoa~~Espacios anejos (trastero, taller, despacho o posible ampliación habitable): más de 30 m²~~Superficies aproximadas:~~Vivienda y anexos: 175,54 m²~~Exteriores (terrazas + patio): 113,41 m²~~INFORMACIÓN URBANÍSTICA RELEVANTE~~El inmueble se encuentra en un ámbito urbanístico pendiente de desarrollo. Esto implica condiciones técnicas y administrativas a considerar antes de realizar inversiones o construir de nueva planta.~~La finca está afectada por una Unidad de Actuación. Será necesaria su reparcelación y la urbanización del entorno según el planeamiento vigente para poder desarrollar plenamente su potencial edificatorio. Sin embargo, puede reformarse y habitarse sin ampliar metros, ya que no se prevé la ejecución del planeamiento en los próximos años.~~Dado este contexto, algunas entidades bancarias podrían no aceptar la propiedad como garantía hipotecaria.~~Se dispone de informe urbanístico completo, que se facilitará a interesados. Se recomienda su consulta antes de cualquier compromiso de compra, obra o inversión.~~