Locales en Alquiler

El 22@ es el distrito tecnológico de Barcelona por antonomasia y una de las zonas principales en las que quieren implantarse las empresas, ya que en él convive el tejido ideal para que compartir usos: es sede de grandes empresas, tiene un tejido de Pymes vanguardistas que crean sinergias entre ellas, está cerca del bar y está dentro de un barrio, el Poble Nou, que tiene al Mediterráneo como imagen destacada. ~ ~ Hoy os presentamos un edificio, ideal para empresas que quieren establecer su sede en el Poble Nou y que busquen un espacio con carácter e historia, puesto que se trata de un pequeño edificio industrial independiente de los años 40, que alberga en su interior un espacio moderno y polivalente. ~ ~ Cuenta con 3 plantas más una terraza y un patio y estamos convencidos que encantará a sus futuros usuarios. ~ ~ Su distribución actual es la siguiente: ~ ~ - Planta Baja diáfana de 456 m2 que incluye un patio de 37 m2 y una escalera desde la cual se accede al terrado. Actualmente está habilitada como almacén y aparcamiento. ~ - Planta primera diáfana con grandes ventanales de 303 m2, ~ - Planta segunda diáfana de 303 m2, entre los que se incluye una terraza de 85 m2 ~ ~ El edificio cuanta con las siguientes instalaciones y equipamientos: ~ ~ o Potencia eléctrica contratada 45 kW (discriminación horario tipo 1) o IPF – 43 bocas de agua de 45 mm, tipo Barcelona.~ o IPF – 38 extintores.~ o Equipos de emergencia con señalización.~ o Clima en dos plantas superiores.~ o Centralita teléfono 10 líneas y 20 extensiones.~ o Ascensor / montacargas 500 kg, medidas aprox. 1,40 x 2,60. o Circuito en todo el edificio de aire comprimido con compresor. o Escalera de salida de emergencia exterior a través del patio. o Zonas sanitarias en cada planta con agua caliente.~ o En planta 2a cocina office.~ o Mucho sol /grandes ventanales.~ ~ La calificación urbanística es 22@, por lo que es válido para actividades industriales, mezcladas con showroom y oficinas. ~ ~ Si buscas un espacio individual en el que potenciar tu imagen corporativa, ¡este edificio te puede encajar! ~ ~ Nota: ~ Se pedirán datos de solvencia para analizar qué garantías son necesarias. ~ El arrendatario tendrá que pagar el 10% más IVA de honorarios comerciales. ~ Dentro del alquiler se incluyen 450 €/mes de gastos que se actualizarán cada año. ~ Al alquiler hay que sumarle el 10% de IVA~ ~