REF: LE0369~~Presentamos un atractivo local comercial situado en la zona centro de Ponferrada, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. ~~Con una amplia superficie útil de 122 m², este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a diversas actividades comerciales. ~~El inmueble cuenta con dos aseos y se encuentra en buen estado, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes reformas. ~~Su privilegiada ubicación lo sitúa cerca del transporte público con acceso a autobuses y colegios cercanos, garantizando así un flujo constante tanto peatonal como vehicular debido a su situación prominente en primera línea dentro del área urbana. ~~Este local no solo es perfecto por sus características físicas sino también por las oportunidades que brinda al estar ubicado en una zona muy transitada; representa la oportunidad ideal tanto para nuevos negocios como aquellos ya consolidados buscando expandirse o mejorar su visibilidad.