Locales en Alquiler

OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO~Traspaso por jubilación + Alquiler de local en funcionamiento~~INFORMACIÓN Y CONTACTO~Para más información o concertar una visita, contáctanos por WhatsApp: Emiliano Correa 602_250_283~~Horario de atención:~Lunes a viernes:~~Mañanas: 09:30 - 14:00 h~Tardes: 17:00 - 20:00 h~~¿Buscas un negocio ya operativo, listo para comenzar desde el primer día? Ya seas emprendedor, inversor o profesional del sector gastronómico, esta es tu oportunidad.~~UBICACIÓN~Calle Pedro Laborde 56, Puente de Vallecas, 28018 Madrid~Situado en una zona de alto tránsito peatonal y con gran actividad comercial. Excelente visibilidad gracias a sus 11 metros de fachada y 3 escaparates.~~CONDICIONES~-Alquiler mensual: 3.000 € (sin IVA)~-Fianza: 2 meses~-Precio del traspaso: a consultar~-Posibilidad de negociar período de carencia~-Traspaso por motivo de jubilación~~SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN~112 m² construidos en planta baja a pie de calle, divididos en dos locales registrados por separado:~~Primer local – 50 m²~-Barra~-Comedor~-Cocina equipada~-Almacén~-Dos baños (uno adaptado a personas con movilidad reducida)~~Segundo local – 62 m²~-Salón comedor~-Cuarto de basuras~-Depósito de limpieza~~Distribución general:~-Terraza exterior: equipada con pérgola y 17 mesas~-Salón interior: 12 mesas~-Aforo total: 48 comensales~~CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:~-Cocina industrial con salida de humos, parrilla (carbón), campana extractora, Neveras, congeladores, vitrinas refrigeradas, cámaras.~-Fachada acristalada con luna blindada~-Cierre con persiana eléctrica~-Aislamiento acústico~-Sistema de alarma y videovigilancia (opcional)~~LICENCIA Y SUMINISTROS~-Licencia activa de bar-restaurante.~-Licencia de terraza vigente.~-Suministros actualmente activos: luz, agua y gas.~~VISITA VIRTUAL DISPONIBLE~Recorre el local desde casa con una herramienta 3D interactiva:~Explora cada rincón, toma medidas, reubica el mobiliario y examina el estado general del espacio.~~~