Locales en Alquiler

InmoBros te ayuda a conseguir tu sueño. Una cafetería restaurante con su licencia y su clientela fija. Para mañana mismo poder gestionarlo y ganar desde el primer día y amortizar la inversión en menos de dos años según contabilidad actual~~Este restaurante de barrio, con una facturación alta demostrable, se compone de dos locales comerciales juntos con derecho de uso de varias zonas comunes, como la terraza principal con vistas a un césped y parque infantil el cual dispone intermitentemente 6 mesas, pero podría albergar alguna más. y otra terraza cubierta (pasadizo) interior donde actualmente tenemos una mesa alta para fumadores. ~El Bar dispone de maquinas de juego con as cuales se amortiza el gasto del bar de sobra y no tiene ningún tipo de permanencia por ellas. Se mantendría el contrato actual sólo si tu quieres. ~~Más de 30 años de restaurante con la misma gerencia y es el bar de la zona más exitoso con diferencia. ~En los 90m2 contamos con:~~Una gran sala distribuida en 3 zonas. Una zona elevada con 6 mesas, una sala interior con dos Mesas/barriles y una gran barra con capacidad para 12 taburetes holgados aparte de los clientes que pueden estar en las terrazas, incluso obreros que se apartan a la zona de césped. Por lo que el aforo, puede doblarse sin problema. ~~Una gran cocina en dos zonas, una de preparación y limpieza con dos mesetas y otra sala amplia que alberga la zona de cocina. ~~La barra, en forma de L con unos 12ml. es amplia para varios camareros y ahí encontramos lavavasos, grifos, cafetera... y dos baños para hombres y mujeres reformados hace pocos años.~~En la compra, se incluye:~La propiedad del local.~La licencia de negocio existente.~Proveedores.~el inventario completo actual. ~Clientela (es tu labora mantenerla)~Consultoría con el dueño para mantener carta, calidades y los pequeños secretos de este negocio.~~La recomendación que damos desde la agencia es seguir con el restaurante sin cambiar ni una coma, dado que el negocio actual, es el más fructífero de la zona y los clientes son asiduos desde hace años. ~~~~4. Local o Nave ? Negocio en Guadalajara zona Constitucion, 96 m. de superficie, 47 m2 de salón, 50 m2 de terraza, 2 aseos, propiedad en Buen estado, cocina equipada, orientación este, suelo de baldosa.~Extras: acceso pmr, agua, aire acond. central, alarma, bomba frío y calor, comedor, esquina, luminoso, muebles, patio, salida humos, terraza, autobuses, centros médicos, colegios, parques, zonas infantiles~Gastos de comunidad: 35 Eur.~Honorarios inmobiliarios tan solo 3.000€+IVA