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Locales en Venta
GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO + VIVIENDA!~~Si está buscando una excelente oportunidad de inversión para adquirir un negocio en pleno funcionamiento, y un hogar en un entorno natural muy próximo a varios pueblos de la Sierra de Cádiz, pare de buscar, ya lo encontró!!!~~Negocio actualmente en pleno funcionamiento, el cual se ubica en un cruce de caminos (Arcos - el Bosque - Algar y próximo a otro cruce que conduce a Villamartín), el cual se asienta sobre una parcela de 1.830 m, y tiene construidos 482 m2 contando con la vivienda (96 mts2). Orientación norte en su frontal y sur en su parte trasera.~~La fecha de construcción es del 2006, y cuenta con luz y agua de red, así como pozo, y placas solares para autoconsumo eléctrico. Y está distribuido de la siguiente manera:~~Negocio bar/restaurante:~~El negocio cuenta con varias zonas diferenciadas:~~El negocio cuenta con generoso espacio de estacionamiento y ofrece 3 accesos diferentes: desde la entrada principal a través de una terraza al exterior para disfrutar del aire y bonitas vistas de la Sierra, desde una zona de tienda, y desde el comedor.~~Distribución: zona de bar que está conjunto a una zona de tienda el cual cuenta con el confort de la chimenea y el split de aacc, el cuál que nos conduce a un generoso comedor con aacc y con apertura directamente a un generoso patio abierto y techado. Lugar ideal para cenas y comidas más íntimas o bien para disfrutar de una buena compañía en las noches frescas de verano.~~El negocio está en pleno funcionamiento desde el 2011 , y cuenta además con un negocio propio de panadería artesanal tanto para los clientes que pasan por allí así como también para reparto.~~A destacar la amplia cocina y el perfecto estado en el que se encuentra así como su zona de parrilla parrilla, la cual que cuenta con: máquina de café, tostadoras, vitrina expositora, vitrina de vino, 5 neveras, cámaras de frío, lavavajillas, campanas, fogones, despensas, zona de parrilla, zona de horneado y panificadora artesanal...~~La zona de restaurante es bastante generosa y está abierta a través de una cristalera al patio trasero, y cuenta con 2 baños.~~Vivienda:~~La vivienda se encuentra en una parcela independiente y muy próxima al negocio, ofreciéndole la opción de poder vivir en ella o bien de alquilarla aportándole un ingreso extra, y está distribuida en: 3 dormitorios, cocina, salón con chimenea, 2 baños y 1 porche con orientación sur que para disfrutar de su zona al aire libre contando con zona de estacionamiento, barbacoa, jardín y piscina de 8*4 mts.~~~El negocio se queda totalmente equipado para seguir en pleno funcionamiento.~~IBI: 1.100 euros aprox. ~~DISTANCIAS:~~a Arcos de la Frontera: 15 km~a EL Bosque: 17 km~a Algar: 16 km~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se le informa al cliente que los gastos notariales, registrares, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~
Tipo | Para vender |
Num de habitaciones | 3 |
Num de baños | 2 |
m2 Útiles | 482 |
Num de plantas | 0 |
Año de construcción | 2006 |
Referencia | FSS0001105 |
Fecha de publicación:
24/04/2024
Fecha de modificación:
24/04/2024
Región:
Cádiz
Ciudad:
Arcos de la Frontera
Barrio:
Huerta la monarda
Dirección:
11630
Vistas
4