Locales en Venta

???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O NEGOCIO EN MONTORNÈS DEL VALLÈS ????~~Se vende amplio local comercial de 184 m² construidos según catastro, distribuido en dos plantas, en una zona consolidada de Montornès del Vallès, ideal para múltiples actividades profesionales, despachos, academias, centros de formación, consulta médica o incluso almacén con oficina.~~???? Distribución del inmueble:~~? Planta baja (92 m²): Espacio diáfano con zona de atención al público o exposición, un amplio almacén con salida a patio interior y un baño.~~? Planta superior (92 m²): Distribuida en varias salas polivalentes, perfectas como despachos o zonas de trabajo.~~???? Ambas plantas están comunicadas interiormente, pero también cuentan con acceso independiente desde la calle, lo que permite uso compartido o alquiler separado.~~???? Características destacadas:~~Edificio del año 1988~~Sin división horizontal, lo que permite adaptaciones futuras según necesidades~~Posibilidad de diferentes usos comerciales o profesionales~~Luminosidad natural en ambas plantas~~Situado en una calle con buena visibilidad~~???? Servicios y comunicaciones:~~Muy buena conexión con transporte público: líneas de autobús como 540, 545, 567 o Sagalés conectan con Granollers, Mollet y Barcelona~~A pocos minutos de la estación de tren de Montmeló (R2).~~Acceso rápido a las principales vías como AP-7, C-17 y B-500~~???? Entorno y equipamientos:~~Cerca de centros educativos como el Institut Vinyes Velles, Escola Palau d’Ametlla o Escola Mogent~~A escasos metros de centros médicos como el CAP Montornès, Farmacias y otros servicios sanitarios~~Rodeado de comercios de barrio, supermercados, zonas verdes y todo tipo de servicios~~???? Si estás buscando un espacio versátil, bien comunicado y con múltiples posibilidades de explotación, ¡esta es una gran oportunidad!~~???? No dudes en contactarme para más información o concertar una visita. Te acompaño en todo el proceso.