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Atención promotores!! oportunidad de adquirir parcela urbana, plan parcial aprobado e inscrito de 50.807m2, ubicado en primera línea de mar del término municipal de l’Ampolla, a tan solo 400 metros del centro del pueblo marinero y club náutico, apto para construcción de Aparta-Hotel, el 75% se puede destinar a uso turístico y viviendas. ~ L’ Ampolla es un entrañable pueblo pesquero que ha tenido un rápido desarrollo en los últimos veinte años debido al turismo. Situado al golfo de Sant Jordi, tiene una pequeña parte del delta del Ebro, paraje natural protegido. Está situado al sur de la provincia de Tarragona en plena costa dorada, cerca de la desembocadura del rio Ebro, donde se pueden practicar muchas actividades como pescar, senderismo, mountain bike, entre otras; además de poder degustar de su excelente gastronomía marinera y está bien comunicado por tren, autopista y Nal-340.~ ~ La distribución del plan está aprobado de la siguiente forma: Suelo computable para aprovechamiento urbanístico 50.807.42 m2, edificabilidad: 0,20 m2 techo/m2 suelo, edificabilidad uso hotelero: 0,10 m2 techo/m2 suelo, edificabilidad uso residencial: 0,10 m2 techo/m2 suelo, techo máximo: 10.161,48 m2 suelo, techo hotelero: 5.080,74 m2, techo residencial: 5.080,74 m2, densidad: 10 viviendas/Ha, número máximo de viviendas: 50 viviendas. Cesiones mínimas destinadas a sistemas: Vialidad: 8.264,38 m2, zonas verdes: 7.204,74 m2 y equipamientos; 2.540,87 m2.~ ~ Excelente oportunidad de inversión!!~ ~ Mas inmuebles en la web finquesmar.es~