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Oficina en alquiler ubicada en la prestigiosa Rambla Guipúscoa, 183, en el barrio de La Verneda i La Pau, en un moderno edificio residencial de obra nueva con una ocupación al 100%.~~ Situada en la primera planta de un edificio de fácil acceso, esta oficina destaca por su comodidad. Dispone de accesos mediante escalera o ascensores desde un moderno lobby que ofrece una excelente impresión a sus visitantes.~~El edificio cuenta con servicio de portería y vigilancia las 24 horas para garantizar su tranquilidad y la de su equipo. Existe la posibilidad de alquilar plazas de parking, lo que agrega comodidad para su personal y visitantes.~~La oficina ocupa una superficie de 74,79m2 de forma rectangular y diáfana, con una altura a techo de 2.57m2 y cuenta con una terraza y amplios ventanales que ofrecen vistas a la Rambla Guipúzcoa y mucha luminosidad. ~~*Condiciones de alquiler:~- La oficina se entregaría en bruto.~- Suministros de agua y luz dados de baja.~- La propiedad está dispuesta a otorgar carencias, lo que le permite planificar y personalizar el espacio de acuerdo con sus requisitos comerciales.~~Además, como parte de la comunidad de vecinos, tendrá acceso a un gimnasio (incluido en el precio del alquiler) y disfrutará de un Coffee Corner con máquinas de café y una dispensadora de bebidas y snacks.~~La oficina se encuentra a tan solo 150 metros de la estación de metro, con conexiones directas a las líneas L2 y L4. Su proximidad a las principales rutas de autobuses, la Rambla de Prim y las salidas directas a Gran Vía de les Corts Catalanes y la Ronda Litoral, garantizan un acceso rápido y cómodo desde cualquier punto de la ciudad.~~Esta oficina en alquiler ofrece un espacio versátil y bien ubicado, con comodidades excepcionales y condiciones flexibles. Contáctenos para obtener más información y planificar su visita.~~Fianza de 2 meses + depósito o aval bancario (a determinar por la propiedad).~~Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150 € de gastos de contratación + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad