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Local comercial en alquiler a pie de calle en la planta baja de un edificio residencial en zona de alta densidad de población y rodeado de empresas de servicios, supermercados, escuelas, farmacia y algunos negocios de restauración. ~ ~ El local se encuentra en el barrio de Navas, en la calle Felip II, 9, entre calle Murcia y calle de Palencia, con vistas despejadas a la plaza del General Moragues. ~ ~ Ocupa una superficie aproximada de 215m2 distribuidos en una sala diáfana, 2 despachos o salas y un altillo con dos aseos y un espacio de almacén.~ ~ Las salas tienen unas medidas aproximadas de:~ -Sala diáfana en PB de 83m2: 11,05m de largo por 7,51m de ancho.~ -Sala o almacén pequeño en PB de 8m2: 2,62m de ancho por 2,93m de largo.~ -Sala o despacho dirección en PB de 17m2: 4,15m de largo por 4,02m de ancho.~ -Altillo de 94 m2.~ ~ El local dispone de una altura de 2,50m hasta falso techo y una altura máxima de 3,18m. También cuenta con una fachada lineal de 6,51m con 1 escaparate a calle de 3,90m y una puerta de acceso de 2,61m que le aportan mucha luminosidad al local.~ ~ Está acondicionado con puertas de doble cristal de seguridad y carpintería de aluminio. ~ ~ Muy bien comunicado con transporte público mediante metro L1 Navas y L2 Bac de Roda; varios autobuses: 33, 34, 62, H8, H10,126, v29, V25 y Bicing.~ ~ También tiene buen acceso mediante vehículo rodado por Avda. Meridiana y el puente de Bac de Roda. ~ ~ Suministros de agua y luz dados de baja.~ ~ Última actividad: oficina bancaria.~ ~ Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.~ Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad~ ~ ~ ~