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Amplia oficina con altura y bien orientada en preciosa finca regia del 1930 de la Avenida Diagonal, en la exclusiva zona de Francesc Macià y Turó Park .~ ~ La propiedad situada en un edificio señorial , tiene 188m2 útiles, techos altos artesonados, suelos de mosaico hidráulico, con balcón exterior a Casanova, galería interior a patio de manzana, estancias muy amplias, baño y cocina independiente.~~ La distribución es muy cómoda, cuenta con la zona de día hacia un amplio patio de manzana y la de noche con un balcón continuo hacia la Diagonal.~El acceso, a través de un pasillo que vestibula la zona de día, nos dirige por un lado a un espacio donde actualmente hay cuatro estancias continuas con galería, estas estancias presentan algún tabique añadido que se puede retirar para unificar el espacio, en el lado opuesto del pasillo se encuentran un aseo de cortesía y un baño completo para finalizar con la cocina que tiene dos accesos.~En el otro extremo se encuentran tres habitaciones dobles exteriores conectadas entre sí y una habitación individual amplia como soporte.~ ~ Dispone de calefacción por radiadores con calefacción de gas natural.~ ~ La propiedad se encuentra en una preciosa finca regia y esquinera, con ascensor y adaptada para minusválidos con servicio de conserjería en horario laboral.~~~ LOCALIZACIÓN~ ~ La Avenida Diagonal es sin duda una de las vías principales de Barcelona, a la que cruza de extremo oeste a este y que en su paso entre las zonas de Paseo de Gracia y Francesc Macià acoge los edificios más distinguidos por presencia y representatividad. ~ Las comunicaciones son inmejorables y su cercanía con El Turó Park la incluyen en la zona residencial más exclusiva y demandada de la Ciudad Condal .~ Abundan boutiques, tiendas, restaurantes, centros lúdicos, de negocios, centros deportivos y su cercanía a los colegios más prestigiosos motivan que sea la elección de familias acomodadas y de alto nivel adquisitivo.~ ~ Condiciones generales~ Los datos expuestos nos han sido facilitados por terceros, como meramente informativos y se suponen correctos. Excens no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a imprecisiones, errores, omisiones no intencionadas, cambios de precio y/o a la retirada del mercado sin previo aviso. Una vez acordado el arrendamiento, los honorarios del Agente son a cargo del arrendatario, siendo éstos de un 10% de una anualidad de la renta pactada, más el IVA correspondiente en vigor. Los impuestos correspondientes al alquiler, en concreto el ITP son a cuenta asimismo del arrendatario. Otras condiciones particulares, como la duración, fianza, garantías, consumos/suministros o gastos de comunidad cuando los hubiere, serán acordadas y especificadas en cada caso concreto.