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Ethic Real Estate os presenta este exclusivo ático dúplex en la emblemática Avenida Roma de refinada elegancia y funcionalidad, fusionando a la perfección la comodidad contemporánea con el encanto clásico. ~~Con una superficie total construida de 197 metros cuadrados, de los cuales 153 son útiles, este exclusivo espacio ofrece un ambiente de lujo y confort para sus afortunados residentes.~~Ubicado en una finca con 4 ascensores del año 1978, completamente renovada con exquisito cuidado y atención al detalle que dispone de portero, este hogar se alza majestuosamente en la novena planta, beneficiándose de vistas panorámicas que abrazan la esencia urbana de la ciudad.~~Al adentrarse en la primera planta, un gran y luminoso salón comedor invita a la relajación y la convivencia, ofreciendo un espacio generoso con una chimenea totalmente funcional que añade un toque de calidez y sofisticación.~Dispone de salida a la terraza de aproximadamente 30 metros cuadrados, con zona chill-out orientada al sur, que promete momentos inolvidables bajo el cálido sol. ~~La cocina, amplia y bien equipada, incluye una zona de lavandería para mayor conveniencia. ~~Además, esta planta alberga una habitación doble con baño en suite con salida a terraza principal, así como tres habitaciones adicionales y un baño completo que da servicio a las mismas, una de las cuales disfruta de acceso directo a una terraza de unos 17 metros cuadrados.~ ~Los suelos de parquet y la ventilación cruzada aseguran un ambiente fresco y acogedor en todo momento, mientras que el aire acondicionado con bomba de calor añade una sensación de confort durante todo el año.~~En la segunda planta, encontramos una fascinante área diáfana con techos altos abuhardillados, ofrece un espacio versátil para adaptarse a los gustos y necesidades individuales. ~Dispone de una amplia habitación abuhardillada con baño en suite que proporciona un refugio privado y lujoso para el descanso y la contemplación.~~La vivienda se entrega semi-amueblada opcionalmente, con armarios empotrados que ofrecen un almacenamiento práctico y discreto. ~Además, existe la conveniente posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en la misma finca, garantizando una solución integral para las necesidades de movilidad de sus habitantes.~~Situado en el distrito del Eixample, una zona conocida por su arquitectura modernista, sus amplias avenidas y su ambiente cosmopolita. ~Esta ubicación estratégica ofrece fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, a 5 min andando del Hospital Clinic o a menos de 4 min del reconocido Mercat del Ninot, mercado municipal emblemático de estilo novecentista con arquitectura en hierro del siglo xix donde podrá realizar todas sus compras diarias, a escasos metros encontrará tiendas de lujo, restaurantes de primera categoría, parques, museos y altas opciones de transporte público.~~En resumen, este ático dúplex encarna la esencia del estilo de vida contemporáneo, fusionando la elegancia atemporal con la comodidad moderna en un entorno que invita a la serenidad y la plenitud.~~No dude en agendar su visita y así crear su nuevo hogar!