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¿Buscas un hogar con luz natural, buenas vistas y excelente ubicación? Este encantador ático situado en La Soledad Norte, una zona en auge de Palma de Mallorca, puede ser tu próxima inversión o residencia ideal.~~IMPORTANTE: ES UN ÁTICO (6°) EN FINCA CON ASCENSOR, temporalmente SIN FUNCIONAMIENTO~~???? Ubicación privilegiada~La Soledad Norte es un barrio residencial en crecimiento, cada vez más demandado por su cercanía al centro, su entorno tranquilo y la variedad de servicios que ofrece. Encontrarás colegios, supermercados, parques, zonas infantiles, transporte público y amplias zonas verdes, todo a tu alcance.~~???? Balcón con vistas a la montaña – el gran protagonista~El balcón privado, con muy buenas dimensiones, es sin duda uno de los grandes puntos fuertes de esta vivienda. Con espacio suficiente para una mesa y sillas, es el lugar perfecto para desayunar con el sol de la mañana o relajarte al atardecer mientras disfrutas de unas impresionantes vistas despejadas a la montaña. ¡Un auténtico privilegio dentro de la ciudad!~~???? Características de la vivienda:~~74 m² construidos (aproximadamente 70 m² útiles)~~1 habitación doble + 2 habitaciones sencillas~~1 baño completo~~Cocina abierta con mobiliario, integrada en el salón-comedor~~Salón comedor luminoso con salida directa al balcón~~Excelente orientación y entrada de luz natural en todas las estancias~~???? Estado del inmueble~La vivienda se encuentra semireformada, con las siguientes actuaciones ya realizadas:~? Fontanería~? Instalación eléctrica~? Carpintería exterior~~Pendiente aproximadamente un 20% de la reforma, que incluye:~? Suelos, carpintería interior, mobiliario de baño, luminarias y cierre del balcón.~~???? Edificio y comunidad~~Ático situado en la 6ª planta de edificio con ascensor (actualmente fuera de servicio)~Comunidad activa con cambio de propietarios en marcha y mejoras ya aprobadas en el edificio~Gastos de comunidad: 60 €/mes (incluye el consumo de agua)~~? Extras~? Agua~? Luz natural~? Preinstalación de aire acondicionado~? Instalación para TV y línea telefónica~? Edificio céntrico con entorno arbolado~? Buena conexión con el transporte público~~???? Nota legal:~Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.~~???? Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.~~???? Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024