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MYZ00481 -¿Buscas un ático con encanto en una de las zonas más cotizadas de Jaén? Te presentamos esta vivienda situada junto a Renfe, el Boulevard, el hospital y El Corte Inglés. Una ubicación estratégica que te ofrece comodidad, servicios y una excelente conexión.~~Ubicado en una quinta planta con ascensor, este ático de 70 m² útiles y 100 m² construidos destaca por su magnífica distribución: tres dormitorios, dos baños, cocina independiente con acceso directo a la terraza y un amplio salón cómodo y acogedor.~~Pero lo que realmente convierte esta vivienda en una oportunidad única es su espectacular terraza exterior: totalmente techada y acondicionada con bomba de frío y calor, ofrece un doble ambiente versátil, ideal como zona de confort, espacio de ocio, comedor al aire libre o incluso zona de trabajo. Un espacio pensado para adaptarse a tus momentos del día a día, con toda la privacidad y amplitud que necesitas.~~Además, el piso se vende semi-amueblado, cuenta con climatización completa (frío y calor), suelo de parquet, ventanas de Climalit, portero físico con recogida de basura y total accesibilidad en el edificio.~~Un ático especial, en una localización privilegiada, por 238.000 €. ¡Ven a verlo y descubre el estilo de vida que mereces!~~Ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir. Esta zona es ideal para familias, profesionales o inversores, ya que está rodeada de centros escolares, hospitales, estación de Renfe, comercios, supermercados, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y servicios. Un entorno consolidado y con alta demanda que garantiza calidad de vida y rentabilidad.~~No dejes pasar tu oportunidad!!!~En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles~Cubrimos todas las necesidades inmobiliarias, contando con más de 4.000 viviendas en venta, pisos de segunda mano, obra nueva, chalets, primera línea de playa, fincas rústicas, locales comerciales, solares, cocheras~Disponemos de más de 50 asesores especializados en distintas zonas a nivel nacional al servicio de más de 90.000 clientes nacionales e internacionales, que cuentan con el asesoramiento necesario para garantizar su seguridad, eficacia jurídica y la mejor rentabilidad financiero-fiscal.~Llámanos y te ayudaremos a encontrar la casa de tus sueños. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. (Hacemos tu informe de rentabilidad personalizado)~~>Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.~Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.