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Ático con terraza en el corazón de Sevilla, entre Calle Feria y San Luis~~Descubre esta singular vivienda tipo ático distribuida en tres plantas, ubicada en una tranquila calle peatonal entre las emblemáticas calles Feria y San Luis. Se trata de una propiedad exterior, con orientación sureste, que garantiza luminosidad durante todo el día y un entorno sereno, libre de ruido de tráfico.~~La vivienda, con menos de 20 años de antigüedad, ha sido reformada recientemente y se encuentra en un edificio con tan solo dos viviendas, lo que le aporta privacidad y un carácter exclusivo. Aunque necesita unas reformas de adaptación, esta característica permite personalizar la distribución según tus necesidades y estilo de vida.~~En su interior, la propiedad cuenta con un acogedor salón con cocina integrada, dos habitaciones, dos baños completos y una impresionante terraza de aproximadamente 20 m² equipada con toldo, ideal para cenas al aire libre o desayunos tranquilos. Todas las plantas disponen de aire acondicionado por split, la solería es de tarima flotante nueva y las ventanas tienen doble acristalamiento, acompañadas de contraventanas mallorquinas de hierro, aportando confort, aislamiento y un toque de estilo tradicional.~~Una oportunidad única de vivir en una zona con historia y encanto, en una vivienda con gran potencial para convertirse en tu hogar ideal o en una inversión con alta demanda.