? EDIFICIO EN VENTA EN ÁGUILAS – UBICACIÓN PRIVILEGIADA, JUNTO A LA PLAYA ?️

EDIFICIO COMPLETO A LA VENTA: Si buscas una inversión segura y versátil en una de las mejores zonas de Águilas, este edificio en esquina te ofrece una ubicación inmejorable y múltiples opciones de rentabilidad. Situado en pleno centro, junto a la playa La Colonia, con acceso directo a la avenida principal, combina tranquilidad, visibilidad y comodidad.~~? Distribución del edificio:~? Planta baja: Local comercial de 95 m², ideal para tiendas, cafeterías, oficinas o cualquier tipo de negocio. Gran escaparate y acceso desde dos calles.~? Sótano de 85 m², actualmente utilizado como almacén, perfecto para ampliar el negocio o para trastero.~? Primera planta: Vivienda de 90 m² con amplias estancias, ideal para alquiler de larga duración o turístico.~? Segunda planta: Vivienda de 106 m², muy luminosa y espaciosa, con grandes posibilidades de redistribución.~? Doble orientación (sur y este), garantizando luz natural todo el día y una excelente ventilación.~~? ¿Por qué es una inversión única?~✅ Rentabilidad inmediata: Puedes alquilar el local comercial y las viviendas desde el primer día.~✅ Alta demanda en la zona: Su proximidad a la playa y su ubicación céntrica lo hacen perfecto para alquiler residencial o turístico.~✅ Posibilidad de expansión: El edificio permite la construcción de nuevas plantas, lo que incrementa su valor y potencial.~✅ Versatilidad de uso: Ideal tanto para un negocio propio, como para un edificio de apartamentos turísticos o incluso una residencia multifamiliar.~~? Ubicación estratégica~?️ Rodeado de comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios esenciales.~? Excelente conexión con transporte público y principales vías de acceso.~? A solo 1 minuto de la playa, lo que lo hace perfecto para viviendas vacacionales o un hotel boutique.~~? ¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en un edificio con un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad!~~? Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Impuestos, honorarios de agencia, mobiliario, y gastos de notaría y registro NO INCLUIDOS en el precio. Si lo desea, uno de nuestros agentes le ofrecerá información detallada y personalizada sobre los gastos totales de la compra. ~~El contenido de este anuncio es meramente informativo. No es vinculante ni contractual. Los detalles, precios y características del mismo pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. ~~Le informamos que este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva. Cualquier información o documentación adicional que pueda ser requerida, así como la planificación de las visitas, serán gestionadas por nuestros asesores inmobiliarios autorizados. En este sentido, y por expreso deseo de los vendedores, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes, o a los vecinos de la propiedad. Agradecemos su comprensión.~~Por otro lado, si usted ya es propietario de un inmueble y está considerando su venta, o si tiene familiares, amigos o conocidos en una situación similar, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle. Leer más