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Edificio de oficinas de B+3 construido en 1962 y reformado en 2008 (450 m2 según catastro).?El activo se encuentra en el barrio de Adelfas, dentro del distrito de Retiro, junto a la M-30 y muy cerca de la zona de Vallecas. Cuenta según el croquis de catastro con una superficie de unos 120 m2 por planta excepto en planta 3 donde cuenta con un retranqueo en forma de terraza de unos 25 m2
La Normativa Zonal donde se haya el edificio (NZ 4),permite el uso residencial.
Es un entorno consolidado meramente residencial al sur de la estación de trenes de Atocha que cuenta con bastantes servicios a su alrededor como la propia parada de metro de Pacífico a unos 600 m del activo; supermercados como Carrefour o Ahorramas en las avenidas principales de la zona (Calle del Dr. Esquerdo o Av de la Ciudad de Barcelona) instalaciones deportivas (Adelfas) o parques y espacios libres.