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NEGOCIACION DIRECTA CON LA PROPIEDAD, SIN HONORARIOS DE AGENCIA. GESTIONAMOS PATRIMONIOS INMOBILIARIOS. Para solicitar una visita envíenos un correo desde este anuncio con sus datos de contacto.~ ~ Edificio Representativo exclusivo de oficinas en el corazón de la ZONA empresarial de Madrid, junto a la Plaza de Lima / Pº de la Castellana, Zona AZCA, Torre Picasso, Torre Europa, Palacio de Congresos. Vistas al Bernabeu.~ ~ DISTRIBUCIÓN: Edificio exclusivo de oficinas, 1.070m2 construidos DIAFANOS completamente reformados y actualmente panelados en:~ - 6 salas de reuniones,~ - 6 salas individuales, ~ - 8 cabinas insonorizadas, ~ - 5 aseos con Acabados de calidad, ~ - Climatización, ~ - Suelo técnico de modulación flexible, Cuarto de servidores.~ - Red de Voz y Datos en toda la planta. ~ - Conserje y Vigilancia 24 horas, ~ - Cinco Ascensores y un Montacargas.~ ~ CLIMATIZACIÓN.~ Toda la planta dispone de un doble sistema:~ - Uno general del edificio centralizado de gasoil y termostato con regulador de caudal en cada elemento, que distribuye aire frío o caliente mediante una red perimetral~ - Otro independiente de la planta, sólo para aire frío. con sistema aire a baja velocidad, de caudal constante y temperatura variable, distribuido por falso techo. ~ ~ CARACTERÍSTICAS: en Perfecto Estado; Grandes Ventanales con espectaculares vistas en todas direcciones, Aire Acondicionado frío/calor. Posibilidad de alquilar PLAZAS DE GARAJE en el mismo edificio. ~ ~ COMUNICACIONES Y TRANSPORTE: muy bien comunicado por metro Santiago Bernabéu (líneas 10) autobuses (líneas 27, 40, 13, 146, 147, 149, 150). Fácil acceso al centro, aeropuerto, y autovías de circunvalación m-30 y m-40 todas direcciones.~ ~ OTRAS OBSERVACIONES:~ *Gastos no incluidos: 3,08 €/m2/mes~ *IBI a consultar.