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¡Oportunidad única en una ubicación estratégica! ~~Te presentamos un local comercial en alquiler ubicado en una finca esquinera situada en la calle Avenir 43 con fachada a la calle Santaló, 24.~~Se encuentra entre la calle Avenir y Travessera de Gracia, muy cerca de ESIC, Business and Marketing School, un gimnasio femenino, las Piscinas de Santaló, centros de oficina y el Hotel Zent.~~El local comercial cuenta con una superficie construida de 80m². Dispone de una fachada acristalada de 3,25m con un escaparate de 2m y una puerta de acceso de 1,20m. Proporcionando gran visibilidad y atractivo para atraer a los transeúntes.~~Se encuentra distribuido en dos plantas:~~- Planta baja de 48m² donde encontrarás un área comercial, un área de almacén y dos aseos. Los techos tienen una altura de 2,68 metros.~~- Sótano de 38m², comunicado por una escalera de obra, actualmente distribuido con boxes y un baño con ducha debido a la actividad anterior. Se puede adaptar como un espacio diáfano según tus necesidades.~~El local esta acondicionado con suelos de parquet, cerramientos acristalados y una persiana motorizada.~~Bien comunicado a través de la Avenida Diagonal y justo enfrente de la parada de autobús del 68 y V11. ~~Suministro de luz dado de alta~~Fianza: 2 meses y meses de fianza adicional a valorar por la propiedad según solvencia~~Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ de gastos de contratación + 21% de IVA.~Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.