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Arty consultores vende increíble local comercial en Barrio de Salamanca, calle de Nuñez de Balboa nº31, local al lado de la calle Goya, ~~Inmueble con posibilidad de venta o alquiler. Descubre nuestros descuentos en venta o carencia de 4 meses en alquiler.~~Local comercial a pie de calle ubicado en una de las mejores zonas de Madrid. Antigua oficina bancaria que cuenta con una amplia sala diáfana, despacho, almacén y dos baños. Se encuentra en la planta baja de un edificio residencial de 6 plantas sobre rasante.~~El local tiene su acceso por la calle Nuñez de Balboa. El local se compone de una planta diáfana.~~Local dispone de 2 escaparates en total, incluyendo por donde tiene su acceso. Dispone de acceso directo.~~Zona de marcado carácter residencial con actividad comercial en planta baja siendo el uso más extendido el residencial.~~Si el activo esta en alquiler te ofrecemos 4 meses de carencia en renta + la parte proporcional prorrateada del I.B.I a abonar mensualmente por el arrendatario + los gastos de comunidad de propietarios a abonar mensualmente por el arrendatario.Condiciones válidas para arrendamientos de inmuebles identificados con el icono de campaña “X MESES CARENCIA” para ofertas presentadas desde el 07/03/2024 hasta el 28/06/2024 (ambos incluidos), en las que, en caso de ser acordada y aceptada la oferta por la propiedad y el ofertante, se formalice el contrato de arrendamiento en, o con anterioridad al 15/07/2024 (incluido).~~La carencia (correspondiente al presente activo y debidamente identificada en la descripción del mismo), es aplicable únicamente a: i) el importe mensual a pagar en concepto de renta publicada; ii) a la parte proporcional prorrateada del I.B.I a abonar mensualmente por el arrendatario; y iii) a los gastos de comunidad de propietarios a abonar mensualmente por el arrendatario.~~Impuestos, gastos, tasas, fianzas, costes y alta de suministros, no incluidos en la renta publicada, siendo todos éstos a cargo del arrendatario. La carencia queda condicionada al cumplimiento de las obligaciones de pago de la renta y conceptos asimilados durante la vigencia del contrato.Promoción no acumulable a ninguna oferta, descuento o promoción.