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Este local comercial ubicado en la población de Gandía es una excelente oportunidad para establecer un negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie de 245 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales.~~El local cuenta con una entrada principal que destaca por un gran escaparate de aproximadamente nueve metros de anchura.~~ Esto proporciona una excelente visibilidad y exposición para atraer la atención de los transeúntes y potenciales clientes. La fachada del escaparate permite mostrar productos o servicios de manera atractiva y llamar la atención de manera efectiva.~~En el interior del local, se encuentra un baño completo, y existe la opción de habilitar un segundo baño según las necesidades del negocio. ~Esto brinda comodidad tanto para los clientes como para el personal que trabaje en el lugar.~~El local también cuenta con una zona de taller, la cual se beneficia de una gran iluminación natural gracias a la presencia de una claraboya. ~~Esta característica aporta una luz brillante y natural al espacio, lo cual es beneficioso para realizar actividades que requieran buena visibilidad, como, por ejemplo, trabajos manuales, reparaciones o cualquier tipo de actividad que necesite una iluminación adecuada.~~Además, el local dispone de una segunda planta espaciosa con vistas a la primera planta y al escaparate. ~Esta área puede ser utilizada de diversas maneras según las necesidades del negocio, como una zona de oficinas, sala de reuniones, espacio de almacenamiento adicional o incluso un área de exposición adicional. ~~Las vistas a la primera planta y al escaparate desde esta segunda planta pueden ser beneficiosas para crear una sensación de amplitud y conexión visual entre los diferentes niveles del local.~~