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Local comercial a pie de calle de 40 metros cuadrados, cuenta con una fachada de 6 metros aproximadamente, separada en 2 escaparates.~ ~ Dispone de un despacho y de un aseo. Aire acondicionado mediante split. Situado entre avda. de Gran Capitan y avda de Cervantes.~~ Posibilidad de quedarse diáfano. instalacion electrica nueva.~ ~ INFORMACIÓN RELEVANTE.~ Dos meses de fianza según ley, no incluidos gastos por Actos Jurídicos Documentados. Los honorarios de la agencia son de una cuota mensual.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~