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Sin honorarios al comprador.~~El proceso de convertir un almacén-nave en un negocio implica más que solo ocupar un espacio. ~Es el comienzo de un capítulo emocionante, donde cada día trae consigo la promesa de crecimiento, éxito y logros que se construyen en cada metro cuadrado. Es más que solo una estructura; es un reflejo de la visión y el esfuerzo de quienes lo ocupan y hacer realidad las aspiraciones empresariales. ~~DESCRIPCIÓN:~Se trata de una nave diáfana de forma rectangular. 233 m2 (181 m2 útiles) más una plaza de garaje de 36 m2 (14 m2 útiles). Es 2º planta y dispone de 2 grandes montacargas (capacidad para un furgon entero) donde puedes subir y bajar los furgones, coches o la carga. También dispone de un montacargas de servicio, 2 ascensores, sistema de vigilancia continuo y conserje los 24h. Techos altos(3,30 m), puerta de entrada (doble apertura), puerta de servicio, 2 ventanas interiores, grandes ventanales exteriores, un baño, agua caliente (termoeléctrica), 2 maquinas de aire acondicionado con bomba frio-calor, instalacion contraincendios. ~La plaza de garaje esta ubicada en la planta -2 y a través de los montacargas puedes subir el coche hasta la nave si lo deseas.~~IMPORTANTE SABER:~Es importante saber que por su ubicación esta en inmejorable zona, con acceso muy fácil y muy cercana salida a la A 3 Y M 40.~Es una zona con muchos negocios cercanos, mucho movimiento y en gran crecimiento. ~Fácil acceso para los trabajadores por comunicación tren, metro y autobuses que están a 100 m. ~Muy cómodo acceso, carga y descarga. ~Vigilancia y conserje 24h.~~PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS:~Estación de cercanías y metro.~Supermercados: Mercadona, Lidl.~Universidad Politécnica de Madrid (UPM) - Campus Sur.~Hospital Universitario Infanta Leonor.~Hospital Virgen de la Torre.~Centro Deportivo Municipal Palomeras.~Oficina de Correos y Citypaq.~Gasolineras: Repsol y Power3oil.~Aurgi.~~TRANSPORTE:~Cercanías: Vallecas(100 m).~Metro: Sierra de Guadalupe (100 m).~Fácil salida a la A3 Y M40.