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???? ¡NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR EN GETAFE! ????~~???? Ubicación estratégica en el corazón industrial del sur de Madrid~~Ponemos en alquiler una nave industrial completamente nueva, ideal para empresas que buscan eficiencia, seguridad y buena imagen en un entorno profesional.~~???? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~? Superficie total: 320 m²~Planta baja industrial: 235 m² totalmente diáfanos~Primera planta de oficinas: 85 m², también diáfana y luminosa~? Altura libre de 10 metros – ideal para almacenaje en altura o maquinaria de gran volumen~? Instalación eléctrica e iluminación LED ya instalada~? Aseo completo con WC, lavabo y plato de ducha~? Cumple con la nueva normativa contra incendios~Acometida de BIEs instalada dentro de la nave~Sistema de vigilancia reforzado en régimen de comunidad (doble sistema)~? Patio privado de 100 m² al frente: espacio para aparcamiento, carga y descarga o maniobras~???? Seguridad y funcionalidad al más alto nivel~???? Perfecta para logística, almacenamiento, industria ligera o cualquier actividad profesional~~Condiciones ecónomicas:~~Renta 1.800, 00 €/mes~Comunidad 148,02 €/mes~IBI 712,79 €/Año~Tasa Basuras: NO TIENE~~A titulo informativo, la comunidad más el prorrateo mensual del IBI es de 207,42 euros/mes. Total con la renta (sin impuestos) 2.007,42 euros/mes.~~Con el 21% de IVA sería 2.428,98 euros/mes~~Se solicitan dos meses de fianza (3.600 euros) más aval bancario o depósito adicional a la fianza por importe de 6 facturas de renta (14.573,83 euros).