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Nave industrial representativa e independiente en el Polígono San Marcos~~Presentamos una nave industrial de alto nivel en una ubicación estratégica, ideal para actividades empresariales que requieren un espacio amplio, funcional y bien equipado. Esta propiedad ofrece versatilidad y comodidad gracias a sus instalaciones modernas y su diseño bien pensado.~~Descripción de la propiedad~~Superficie total: La nave cuenta con una superficie total de 2.200 m², distribuidos de manera eficiente:~~-Planta baja: 2.000 m² completamente diáfanos, perfectos para almacenamiento, producción o logística.~~-Planta primera: 200 m² dedicados a oficinas modernas y funcionales.~~-Parcela independiente: Ubicada en una parcela de 2.610 m², con una fachada de 27,30 metros y un fondo de 95,60 metros, que proporciona un espacio amplio y perfectamente organizado.~~Patios exteriores:~~-Patio delantero: 375 m², ideal para maniobras, carga y descarga.~~-Patio trasero: 330 m², perfecto para almacenamiento exterior o uso adicional.~Características principales de la nave~~- Altura libre: 10 metros, lo que permite el almacenamiento en altura o la instalación de maquinaria de gran tamaño.~~Distribución: ~~-Totalmente diáfana, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cualquier negocio.~~Oficinas y servicios~~Primera planta:~~-Oficina de 200 m², completamente instalada y diáfana, equipada con aire acondicionado, ideal para áreas administrativas o de gestión.~~Servicios:~~-Baños completos en ambas plantas, que incluyen WC, lavabo y plato de ducha, proporcionando comodidad para el personal.~~Instalaciones y suministros:~~-Instalación eléctrica completa: Toda la nave está equipada con la infraestructura eléctrica necesaria para operar de manera eficiente.~~-Suministros contratados: El suministro de agua y luz ya está activo, lo que facilita un inicio de actividad inmediato.~~Seguridad:~~-Vigilancia especial: El Polígono San Marcos cuenta con un sistema de vigilancia avanzado que garantiza la seguridad de las instalaciones y los bienes almacenados.~~Gastos, fianza y garantía adicional:~~-Precio del alquiler de la nave: 13.000 euros/mes~~-El precio no incluye los siguientes gastos:~~Comunidad 135,05 €/mes~I.B.I. 3.147,00€/Año~~-El precio, incluida la comunidad y la parte proporcional mensual del IBI seria de 13.397,30 euros/mes~~A todas las cantidades indicadas hay que añadirle el 21% de IVA~~-La propiedad solicita dos meses de fianza y un depósito o aval bancario adicional por importe de seis facturas de renta~~Esta nave industrial es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio representativo, completamente funcional y ubicado en un entorno seguro. Su diseño, características y ubicación hacen de esta propiedad una opción ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial.~~¡Contáctenos para más información o para programar una visita!