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NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – CALLE CIUDAD DE FRÍAS, MADRID~~???? Nave comercial y representativa en excelente ubicación~???? Zona industrial consolidada con buen acceso para todo tipo de vehículos, incluidos camiones tráiler.~???? Superficie total: 404 m² (202 m² en planta baja + 202 m² en primera planta)~???? Nave de fachada y esquina, muy representativa~???? Patio delantero cerrado con dos plazas de aparcamiento privadas, además de una plaza adicional en la zona común del recinto privado del conjunto de naves.~???? Planta baja diáfana, ideal para almacenamiento o producción.~???? Aseo en planta baja con plato de ducha.~???? Aseo en la primera planta.~~???? Primera planta distribuida en:~Un amplio espacio de trabajo abierto.~Cuatro oficinas independientes, una de ellas anexa a otra, ideal para despacho privado o sala de reuniones.~Grandes ventanales que proporcionan excelente luz natural.~~???? Instalaciones técnicas:~Instalación eléctrica completa en toda la nave, incluyendo planta baja y primera planta.~Luz y agua ya contratados.~Instalación contra incendios.~~Aire acondicionado en la primera planta.~???? Condiciones económicas:~? Alquiler mensual: 2.450 €~~? Gastos adicionales:~~Comunidad: 72,17 €/mes~IBI: 714,46 €/año ? 59,54 €/mes~Tasa de Basuras: 74,50 €/año ? 6,21 €/mes~TOTAL GASTOS MENSUALES: 137,92 €/mes~~TOTAL ALQUILER + GASTOS: 2.587,92 €/mes~~Estas cantidades no incluyen el 21% de IVA.~~? Fianza legal: 2 meses de renta (4.900 €)~? Garantía adicional: Aval bancario o depósito equivalente a 6 meses de gastos totales + 21% de IVA~(2.587,92 € x 6) + 21% IVA = 18.787,52 €~~? Servicios gestionados por la propiedad (con IVA repercutido al inquilino)~~???? Para más información o visita, contáctanos. ¡No dejes pasar esta oportunidad!