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NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER – POLÍGONO EL ALQUITÓN, ARGANDA DEL REY~~Funcional, versátil y en excelente ubicación logística~INDUSTRIAL MADRID ofrece disponible en alquiler esta nave industrial de 560?m² construidos, ubicada en una de las zonas industriales más activas de Arganda del Rey, muy próxima a la Avenida de Madrid, vía principal de acceso y comunicación de la localidad.~~Distribución y espacios:~• 360?m² en planta baja, con amplia zona de trabajo o almacenaje.~• Vestuarios con aseo y ducha, ideales para personal operativo.~• Despacho en planta baja con acceso desde la entrada, perfecto como área de recepción o control.~• 100?m² de patio trasero cubierto y vallado, útil para almacenaje exterior o zona técnica.~• 100?m² adicionales destinados a oficinas, parte de ellas sobre altillo desmontable que permite adaptar el espacio a las necesidades de la actividad.~• Cinco despachos independientes en la parte superior, con buena iluminación y ventilación.~• Aseo adicional en zona de oficinas.~~ Características técnicas:~• Altura interior de 7,5?m (máx.) y 5?m (mín.), ideal para almacenamiento en altura o maquinaria.~• Iluminación led en toda la nave.~• Instalación eléctrica trifásica (380V).~• Calle de acceso muy amplia, que facilita maniobras de carga y descarga con vehículos de gran tamaño.~~ Ubicación estratégica:~En el Polígono El Alquitón, a escasos metros de la Avenida de Madrid, esta nave goza de una situación privilegiada dentro de Arganda del Rey, con fácil acceso a la A-3, M-300 y principales vías logísticas del Corredor del Henares.~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.~