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Buenos días,~~Presentamos una oportunidad industrial única en la CL Topes-A 10, Armunia, con referencia catastral 8277005TN8187N0001MA. Esta propiedad de clase urbana, con uso principal industrial, está situada en una zona estratégica de León y cuenta con todas las características necesarias para una operación eficiente y exitosa.~~Detalles del Inmueble:~~Construcción Robusta: Edificada en 1970, esta nave ha resistido el paso del tiempo, ofreciendo una estructura sólida sobre una superficie gráfica de 503 m².~Espacio Funcional: El interior dispone de una amplia sala diáfana que ofrece flexibilidad para acomodar una variedad de actividades industriales o de almacenamiento.~Facilidades Adicionales:~Oficina: Incluye una sala que puede ser utilizada como oficina, proporcionando un espacio de trabajo tranquilo y separado de la zona principal.~Baño: Equipado con 1 baño, facilita el día a día de los empleados y visitantes.~Estacionamiento: El terreno cuenta con espacio suficiente para el aparcamiento de hasta 3 coches, lo que añade comodidad y valor.~Ubicación Conveniente:~Ubicada en la localidad de Armunia, esta nave goza de una posición favorable dentro de León, con fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad. La ubicación es ideal para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en un entorno urbano.~~Esta nave industrial es perfecta para negocios en crecimiento que requieren un espacio amplio y adaptable. Con su sala diáfana y facilidades adicionales, está lista para ser personalizada según las necesidades específicas de su actividad comercial o industrial.~~Le invitamos a descubrir el potencial que esta propiedad puede ofrecer. Para obtener más información o para organizar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros.