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Ubicación estratégica | Excelente estado | Listo para operar~~¡Oportunidad única para empresarios e inversores!~~Ponemos a la venta esta nave industrial en excelente estado, situada en el Polígono Industrial de Las Quemadas, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Córdoba. Con 180 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofrece un entorno versátil, seguro y totalmente funcional.~~???? Planta baja (120 m²):~~Zona de almacén~Oficina y aseo~Portón de gran altura para vehículos industriales~Instalación eléctrica trifásica~3 splits de aire acondicionado~???? Planta alta (60 m²):~~Dos estancias amplias, ideales para oficinas, despachos o salas de trabajo~? Tratamiento ignífugo en todo el inmueble, conforme a normativa~? A pie de calle, con excelente visibilidad y acceso~? Estado impecable, listo para iniciar actividad sin reformas~~???? Ubicada en el Polígono Industrial de Las Quemadas (Córdoba), zona empresarial con fácil acceso a autovías y servicios.~~???? Ideal para empresas de logística ligera, distribución, servicios técnicos o inversión patrimonial.~~???? Contáctanos para más información o concertar una visita personalizada.~~???? Nota Legal Importante~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, informamos que:~~El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro ni impuestos.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~