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¡TU NEGOCIO NECESITA CRECER, Y ESTA NAVE ES EL PUNTO DE PARTIDA!~~Nave industrial en venta – Polígono de Arganda del Rey~~¿Necesitas una nave que combine funcionalidad, buena presencia y ubicación estratégica?~Atención empresarios, autónomos e inversores: esta propiedad tiene lo que buscáis.~Es más que una nave: es una oportunidad real en una zona que no deja de crecer.~200 m² de superficie total, diseñados para maximizar la operatividad:~~PLANTA BAJA – 150 m² diáfanos~Espacio versátil, cómodo y bien iluminado. Perfecto para producción, almacenaje o logística.~Aseo instalado~Suelo industrial resistente~Altura óptima y distribución funcional~Sistema de prevención de incendios BIES~~Accesos que marcan la diferencia:~• Portón de 4,5 x 5 m, perfecto para entrada de camiones o furgones~• Acceso peatonal independiente~• Amplio frente para señalética o imagen corporativa~~~PATIO POSTERIOR CUBIERTO – 50 m²~Zona protegida para carga y descarga, almacén auxiliar o espacio de trabajo adicional.~Acceso directo desde el interior, sin interferencias ni pérdidas de tiempo.~~ENTREPLANTA CON ZONA DE OFICINAS Y RECEPCIÓN~La zona administrativa que da imagen, orden y estructura a tu negocio:~• Dos despachos independientes, amplios y con luz natural~• Recepción profesional que aporta valor desde el primer contacto~• Ventanas grandes, vistas despejadas y sensación de amplitud~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON PROYECCIÓN:~La nave se encuentra en el Polígono Industrial de Arganda del Rey, zona en pleno auge empresarial, cada vez más demandada por su cercanía a Madrid y su excelente conexión con la A-3.~Un entorno que está atrayendo logística, distribución, industria ligera y servicios auxiliares.~Invertir aquí hoy es adelantarse al crecimiento del mañana.~~Una nave que se adapta a tu ritmo, en una zona que se mueve al ritmo del desarrollo económico.~Ideal para empresas que buscan operatividad, visibilidad y un emplazamiento con recorrido.~Contacta con nosotros. Ven a visitarla.~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.