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~¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Polígono Industrial Oeste, San Ginés, Murcia!~~Se ofrece en venta este espacioso LOCAL INDUSTRIAL, con una ubicación estratégica para tu negocio. Con una superficie construida de 85 m2 en planta baja, este espacio se presenta diáfano, ofreciendo versatilidad para adaptarlo según tus necesidades comerciales. Además, cuenta con aproximadamente 85 m2 en planta alta, compuesta por un aseo y un archivo, junto con el resto de los metros cuadrados también diáfanos.~~Este inmueble destaca por su funcionalidad y comodidad, con un patio anejo delantero de 100 m2 de uso privado, proporcionando un espacio adicional para actividades al aire libre o almacenamiento. Además, todas las ventanas están equipadas con cortinas tipo venecianas o similar, garantizando privacidad y control de la luz natural.~~No menos importante, el local está perfectamente aclimatado gracias a tres aparatos de aire acondicionado de 5000 frigorías, asegurando un ambiente óptimo para el trabajo en cualquier época del año.~~¡No dejes pasar esta oportunidad para llevar tu negocio al siguiente nivel! Contáctanos para más información y para agendar una visita.