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~¡Oportunidad única! Nave industrial diáfana de aproximadamente 280 m² con una sólida estructura de pórticos metálicos a dos aguas, que presenta una ligera pendiente del 10%. La nave cuenta con luces de 13 y 14 metros y una separación de 5 metros. Las correas son metálicas, con una luz de 5 metros y fabricadas en acero A42, completamente ignifugadas y con certificado.~~Además, dispone de un patio trasero de 86 m², actualmente cubierto pero con materiales desmontables, lo que te brinda flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades.~~Ubicación privilegiada: Situada muy cerca de la autovía y del casco urbano de San Vicente, en un polígono junto al cementerio. La nave cuenta con excelente accesibilidad, con una parada de autobús cercana y un acceso privado que facilita el aparcamiento. Se encuentra en una calle de acceso privado, donde si entran trailers.~~Se paga de comunidad unos 42.-€ al mes.~IBI: 405.-€ al año.~Basura: 181,08.-€ al año~~Características destacadas:~~- Altura puerta acceso nave 5 metros.~- Ancho 4,55 mts. ~- Un aseo dentro de la oficina y un baño con ducha.~- Una oficina~- Altura puerta trasera de 2,80 mts.~- Ancho puerta trasera 2,50 mts.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo su potencial.~~¡IMPUESTOS, NOTARIA Y REGISTRO NO INCLUIDOS EN EL PRECIO!~~~~