Otros

¡LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA!~~Ponemos a la venta este encantador piso con licencia turística en una de las zonas más demandadas de Barcelona: Sant Antoni, en la confluencia de Calle Viladomat con Gran Via de les Corts Catalanes.~~Situado en una preciosa finca regia de 1920, muy bien conservada y con ascensor, este piso reformado en 2022 se encuentra en la última planta (5ª planta real), lo que garantiza muchísima luz natural durante todo el día gracias a su orientación noreste.~~Con 77 m² construidos, el piso se distribuye en:~~4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales)~~1 baño completo con ducha~~1 aseo adicional~~Cocina completamente reformada y equipada con vitrocerámica, lavadora y secadora~~Galería con zona de aguas~~4 bombas de frío/calor~~Ventanas de doble cristal Climalit para máximo confort acústico y térmico~~Bajo la moqueta actual se ha conservado el suelo original de madera, en perfecto estado. La cédula de habitabilidad permite hasta 6 personas, ideal tanto como inversión con alta rentabilidad turística (el propietario actual genera unos 50.000 € anuales) como para vivienda habitual o de temporada.~~???? Ubicación: Sant Antoni, Barcelona~Sant Antoni es uno de los barrios más vibrantes y en auge de Barcelona. Conocido por su ambiente moderno, sus mercados emblemáticos como el Mercat de Sant Antoni, y una gran oferta de restaurantes, cafeterías, y tiendas de autor. A pocos minutos caminando del Eixample, del centro histórico y del Paral·lel.~~???? Metro cercano:~L1 (Rocafort)~~L3 (Poble Sec)~~L2 (Sant Antoni)~~Esta propiedad tiene un consumo energético de 208 kWh/m² al año y emisiones de CO? de 42 kg/m² al año, lo que la sitúa en la categoría G, indicando una baja eficiencia energética~~Una oportunidad única para adquirir una propiedad con encanto, historia y gran rentabilidad en pleno corazón de Barcelona. ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!~?~