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IndiQa Servicios Inmobiliarios presenta en exclusiva este amplio local en la zona de Sagasta / Ruiseñores, con una superficie construida total de 202 metros cuadrados. ~~En planta calle el local tiene 88 metros cuadrados útiles y gracias a la generosa altura de sus techos, se ha creado una primera planta de 76 metros cuadrados. Además dispone de un sótano de 104 metros cuadrados.~~Este local cuenta con dos aseos y se encuentra en condiciones ideales para ser reformado según las necesidades del nuevo propietario.~~Entre sus características, destaca su orientación oeste, lo que garantiza una buena entrada de luz natural durante gran parte del día. ~~Además, el local se presenta prácticamente diáfano, lo que brinda flexibilidad en cuanto a la distribución del espacio interior, permitiendo adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio o actividad comercial.~~Su ubicación céntrica ofrece un acceso conveniente a diversas comodidades y servicios, como transporte público, centros médicos, colegios, parques y una zona de paso peatonal frecuentada por su cercanía a varios colegios de la zona.~~Este local comercial representa una excelente oportunidad para aquellos emprendedores o empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica en Zaragoza.~~Estamos a su disposición para proporcionarles más detalles y coordinar una visita a su conveniencia.~~*El plano es meramente ilustrativo con el objeto de describir la distribución de las estancias y los m2 de cada habitación. No tiene valor contractual.