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Nave a estrenar en un polígono con un entorno rural espectacular. Amplias zonas de acceso para camiones tipo trailer. La nave se encuentra al final de una calle con sentido único y amplia plaza-rotonda de giro. Limítrofe con campos de cultivo y frente a la montaña constituye un entorno natural, tranquilo, de vistas despejadas y silencio en el que trabajar saludablemente. Al ser final de la calle no tiene el exceso de tráfico típico de los polígonos industriales, con lo que la contaminación acústica y ambiental se reduce a la mínima expresión. Tanto es así que lo cruza una acera de paseo de viandantes que conecta con el pueblo y el parque. ~Además a 400 m de distancia está la estación de tren que conecta con el centro de San Sebastián-Donostia en 15 minutos con la línea E1 Bilbao-Donostia y Zumaia- Donostia con frecuencia de 30. Ideal para el traslado de trabajadores.~Por carretera a tan sólo 11 km de San Sebastián-Donostia, 6 km de Lasarte y nudo de carreteras a Francia, Vitoria- Gazteiz, Pamplona - Iruña y AP-8 a Bilbao.~Sin duda un enclave privilegiado para la instalación de cualquier industria.