Propiedad reformada de 2 habitaciones con patio en la Rambla

TRAMITE EN CURSO_Pendiente del cambio de uso de oficina a vivienda por parte del Ayuntamiento~~Propiedad reformada de 115 m² construidos en el entresuelo de un edificio con ascensor en la Rambla Méndez Núñez y vistas al Portal de Elche.~~La distribución original de la vivienda ha sido modificada por completo gracias a una reforma integral firmada por Verónica Flores y Cristina Estañ, interioristas al frente de Flores & Estañ Interiorismo. Ellas han sabido leer el espacio con sensibilidad, transformándolo en un hogar funcional, contemporáneo y lleno de alma.~~Salón-comedor con acceso directo a un patio interior con jardín vertical, cocina abierta e integrada que gira en torno a una isla central. Los electrodomésticos, en su mayoría panelados, se combinan con un frigorífico en acabado negro que aporta un toque de estilo y contraste, al igual que el horno y el microondas.~~La vivienda cuenta con un dormitorio doble con baño en suite y zona de vestidor, así como un segundo dormitorio con armarios empotrados. Ambos dormitorios son interiores y ventilan a través del patio de luces, lo que les aporta tranquilidad y frescura.~~El pavimento de toda la vivienda es de gres porcelánico de gran formato, creando una base uniforme y elegante que conecta todos los espacios. Las paredes lisas, carpintería exterior en aluminio lacado en blanco con vidrios Climalit y cámara, garantizan aislamiento y confort. Las persianas son manuales y todos los espacios cuentan con estores de lino que tamizan la luz.~~En el interior, las puertas lacadas en blanco y puerta de entrada acorazada. La iluminación, resuelta con luminarias LED en pasillo y dormitorios, así como en diferentes puntos del saló- comedor.~~Un detalle que nos encanta: se ha dejado visto un pilar de hierro en el salón, que aporta carácter y contrasta con la calidez de la decoración en tonos neutros y los acentos en negro. El resultado es una atmósfera acogedora, actual y con mucha personalidad, garcias a de Flores & Estañ Interiorismo.~~La vivienda cuenta además con ventiladores en los dormitorios y sistema de climatización por conductos con bomba de frío y calor. El agua caliente es mediante termo eléctrico.~~La vivienda se alquila amueblada tal y como se ve en las fotos y con todos los electrodomésticos incluido lavavajillas y lavadora.~~No dispone de garaje en el edificio pero existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento a menos de 100 metros del edificio. ~~Ubicada en plena Rambla y con fachada al Portal de Elche con sus ficus centenarios. Está rodeada de restaurantes y comercios, farmacias, centro de salud y todo lo necesario para que tu día a día sea lo más cómodo posible. El puerto se encuentra a 200 metros. ~~CONDICIONES:~• 1.950 €/mes ~• Honorarios y gestión de contrato una mensualidad más IVA.~• 2 meses de fianza.~• Incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.~• Contrato de temporada: mínimo 12 meses~• Suministros (agua, luz e Internet) no incluidos~• No se admiten mascotas ni fumadores~IMPRESCINDIBLE ACREDITAR SOLVENCIA ECONÓMICA (la renta del alquiler no debe superar el 40% de tus ingresos mensuales, te pediremos DNI ó NIE, 2 últimas nóminas y el contrato de trabajo. Si eres autónomo necesitaremos tu DNI o NIE, tu declaración de la renta y 2 últimas cuotas de autónomo pagadas.~ Leer más