Pisos en Venta

Amplio piso en venta en Avenida de Rabanales – Listo para entrar a vivir~~Presentamos esta excelente vivienda situada en una ubicación privilegiada, junto al conocido Gimnasio El Aira, en una de las zonas más demandadas y cotizadas de la ciudad de Córdoba. El inmueble se encuentra en la primera planta de un edificio de cuatro alturas, con ascensor, y destaca por su gran amplitud y su estado de conservación, ideal para aquellos que buscan una propiedad lista para entrar a vivir.~~Con una superficie útil de 102 m², la vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~4 dormitorios, dos de ellos de matrimonio, lo que ofrece un espacio adecuado para familias numerosas o para quienes necesiten un despacho o habitación adicional.~~2 baños completos, uno con placa de ducha y el otro con bañera, proporcionando comodidad para todos los miembros del hogar.~~Salón-comedor de grandes dimensiones, muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre.~~Patio de uso privado de 9 m², un espacio exterior ideal para disfrutar en pareja, con niños o mascotas.~~Armarios empotrados, lo que optimiza el almacenamiento y mantiene el orden en el hogar.~~Cierres de aluminio, puerta de entrada blindada, suelos de terrazo y aire acondicionado tipo split. Además, cuenta con calefacción central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.~~Este inmueble destaca no solo por su distribución y sus excelentes características, sino también por su ubicación. La vivienda se encuentra en una de las áreas más cotizadas de la ciudad, cercana a todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, transporte público y zonas verdes. Todo ello convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso y bien situado.~~La propiedad está en un estado de conservación excelente, por lo que está lista para entrar a vivir desde el primer momento. Además, su excelente ubicación hace que sea una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~