Pisos en Venta

EN EXCLUSIVA PISO DE 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, 2 PLAZAS DE PARKING, PISCINA Y JARDINES EN PARQUE LITORAL, RESIDENCIAL CAPRY, MÁLAGA CAPITAL.~~Te presentamos esta vivienda, ideal para toda la familia. Se encuentra en un encantador residencial con piscina, amplias zonas verdes, áreas de juego para niños y pistas deportivas, a tan solo un paso del mar. Ubicada en la zona de Parque Litoral/Moliere, una de las zonas más bellas y demandadas de Málaga, a solo 5 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol, y con una excelente conexión con el centro y los principales accesos de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en la primera planta (alta ya que hay una entreplanta), con una superficie construida de 109 m2. Cuenta con 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, 2 baños completos reformados a estrenar (uno de ellos en suite) uno con ducha y otro con bañera, amplio hall de entrada, salón-comedor, terraza y cocina independiente amueblada y equipada con frigorífico, lavadora, vitrocerámica, microondas y lavavajillas, gas natural y lavadero independiente. La terraza de 4,50 m., cuenta con banco de mármol travertino de 2,70 m. de largo para sentarse y barandilla preparada para colocación de cortinas de cristal, con doble cristal y lámina intermedia para evitar caída en caso de rotura por golpes.~~Además el inmueble dispone de aire acondicionado inverter marca Panasonic con bomba de frío y de calor en todos los dormitorios y salón, calentador de agua y suelo de mármol recién abrillantados con posibilidad de varios pulidos. Instalación de cableado de internet y eléctrico para cámara de video vigilancia e instalación de cableado de internet en salón y dormitorios.~~También se han añadido otros extras a estrenar:~* Puerta acorazada SegureStil nueva.~* Ventana Climalit Silence 6+6 en dormitorio exterior.~* Ventanas de vidrio laminado acústico y BE (Bajo Emisivo) en salón (a estrenar).~* Ventanas de vidrio BE (bajo emisivo) en dormitorios interiores (a estrenar)~* Persianas con aislamiento acústico térmico y de seguridad tanto en lamas como en cajón de recogida.~* Rejas interiores de hierro correderas~~Incluye 2 plazas de garaje, la primera interior, tiene 2 puertas de acceso con diferente frecuencia y vídeo vigilancia.~~El edificio cuenta con una rampa de acceso para personas con movilidad reducida, ascensor eléctrico Schindler para 9 personas nuevo, portero electrónico, y una zona ajardinada con césped natural, amplia piscina y con zona habilitada para celebración de cumpleaños o fiestas. Para los deportistas de la familia, hay una pista de tenis y una pista de fútbol/baloncesto. También cuenta con portero que realiza labores de mantenimiento del edificio, jardines y zonas comunes, así como servicio de limpieza. No hay y están prohibidos los alojamientos turísticos.~~~~* COMUNIDAD: Piso: 81,61€, Garaje sótano: 17,70€, Garaje exterior: 10,87€.~* IBI (anual): Piso: 329€, Garaje sótano: 25,90€, Garaje ext.: 6,67€~~Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Estamos abiertos a colaboraciones.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales, e ITP no están incluidos en el precio.~