Bienvenidos a una residencia que redefine el lujo, la comodidad y la eficiencia.~~Ubicada en una zona privilegiada, a tan solo tres calles de las Avenidas y a cinco minutos de lugares emblemáticos como El Corte Inglés, la Plaza de España, el Mercat de Pere Garau y el casco antiguo de Palma. Y lo mejor: a solo diez minutos caminando del Paseo Marítimo y de la playa. Su excelente localización, el crecimiento de valor en la zona y su cercanía a todos los servicios hacen de esta propiedad una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.~~Con 74,61 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Al ingresar, te recibe un ambiente moderno y elegante, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso salón comedor de 32 m² con cocina abierta totalmente equipada, con mobiliario de alta gama y electrodomésticos BOSCH (placa, horno, campana, frigorífico y lavadora-secadora).~~Dispone de dos dormitorios de 10,2 m² y 11 m², además de un baño completo de 5 m². El confort térmico y acústico está garantizado gracias a materiales constructivos de última generación. El sistema de suelo radiante, el parquet premium, la aerotermia, el aire acondicionado por conductos y la bomba de calor aseguran una eficiencia energética excepcional y una sensación de hogar difícil de igualar.~~Como elemento diferenciador, esta propiedad incluye estores solares motorizados en las ventanas, alimentados por energía solar, que elevan la eficiencia energética al siguiente nivel.~~Disfruta además de una terraza privativa en la azotea de 15,86 m², delimitada con brezo y jardineras con plantas trepadoras. Cuenta con suelo de tarima, tomas de luz y agua independientes, y acceso privado con cerradura.~~Pero lo que verdaderamente distingue a esta propiedad es su exclusiva zona exterior comunitaria: un auténtico oasis urbano con piscina y espacios diseñados para el relax, las reuniones sociales o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad. Un remanso de paz dentro del ritmo de la ciudad.~~La cercanía al centro histórico te permitirá recorrer sus encantadoras callejuelas, disfrutar de su vibrante vida cultural, sus restaurantes de renombre y las zonas de ocio más exclusivas de Palma.~~Además, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento a partir de 40.000 €, con prioridad para los residentes del edificio.~~No dejes pasar la oportunidad de convertir este lugar en tu refugio personal.~