¡Tu rincón junto al Mediterráneo en Segur de Calafell! Piso luminoso a un paso de la playa ?☀️~~Presentamos esta acogedora vivienda de 2 dormitorios y 1 baño, para reformar, ubicada en la conocida Avenida França de Segur de Calafell, una zona perfecta para quienes desean combinar calidad de vida, cercanía al mar y todos los servicios a mano. Con una superficie construida de 51,27 m², este piso es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de futuro.~~? Distribución funcional y ambiente acogedor:~Salón-comedor con salida directa a un balcón, donde podrás disfrutar del aire libre y la brisa marina en cualquier momento del día.~~Cocina independiente, con distribución eficiente y muchas posibilidades de personalización.~~Dos dormitorios dobles, espaciosos y tranquilos, perfectos para descansar o convertir en despacho o cuarto polivalente.~~Baño completo, equipado con bañera y todos los elementos esenciales.~~? Ubicación privilegiada:~Este inmueble se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente comunicación y servicios:~~A tan solo unos minutos a pie de la estación de tren de Segur de Calafell, con conexión directa a Barcelona, Tarragona y otras localidades costeras.~~Próximo a la playa, ideal para disfrutar del sol y el mar durante todo el año.~~Cercano a centros médicos, colegios, supermercados, zonas de ocio, comercios y restaurantes.~~Fácil acceso en vehículo por C-31 y C-32, facilitando desplazamientos rápidos hacia el interior y la costa.~~? Nota sobre las imágenes:~Las imágenes, planos y/o renders que se muestran tienen un carácter orientativo y no contractual, y pueden no coincidir con la realidad actual del inmueble. Para más detalles o confirmar distribuciones, se recomienda una visita presencial.~~ℹ️ Nota legal sobre comunicaciones:~Al solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde números móviles, conforme a lo previsto en la Ley 11/2022, de medidas urgentes en materia de telecomunicaciones.~~? Nota sobre gastos:~? El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), gastos de notaría, registro ni posibles costes de financiación.~~¿Estás buscando un piso bien ubicado, con todo lo necesario para disfrutar o invertir junto al mar? ? Esta es tu oportunidad.~? Llámanos y ven a visitarlo. ¡Te encantará!~~